На сайте вы найдете полезную и интересную информацию о городе Киев, большой выбор ресторанов, музеев, новостроек и интересных мест где провести вечерний отдых. Гости и жители столицы смогут узнать много необычного о Киеве и посетить лучшие достопримечательности.

Варшавский микрорайон – новые тенденции в строительстве жилья

Все больше потенциальных жильцов на первичном рынке жилья ищут новостройки, которые находились бы поближе к водоемам, лесу, экологически чистым местам столицы. На Виноградаре, что в Подольском районе Киева, возводится новый микрорайон Варшавский, отвечающий всем перечисленным требованиям.

Рядом есть и озера, и лес, и чистый воздух, и центральный парк. Варшавский микрорайон возводится по традициям архитектуры модерн. В таком стиле будут оформлены все дома, инфраструктурные объекты и территория микрорайона.

Где находится


Жилищный массив Виноградарь, улица Маршала Гречка и проспект Победы (территория бывших садов Пущи-Водицы). Ближайшая станция метро – Сырец, до которой надо ехать на автобусе около 35 мин.

Реализатором проекта выступает компания Stolitsa Group.

Особенности 

warsawa

Варшавский микрорайон будет состоять из 3 кварталов, в каждом из которых будет по 3 дома. Для возведения новостроек и прилегающей территории применяются тенденции, которые уже опробованы в Польше. Благодаря этому у Варшавского микрорайона будет продуманная организация пространства в каждой квартире и на придомовой территории. Сочетание рациональности и практичности позволит правильно расположить объекты в микрорайоне.

Дома возводятся в экологически чистом жилмассиве, где никогда не было промышленности. Архитекторы учли и особенности розы ветров, чтобы в квартиры не попадала пыль и не были слышны городские шумы.

Технические характеристики

warsawa

  • 22 дома в микрорайоне.
  • Разное количество этажей в новостройках – от 13 до 25.
  • Для возведения жилых домов применяется монолитно-каркасная технология.
  • Внешние стены утепляются минеральной ватой, которая является отличным шумо- и теплоизоляционным материалом.
  • Отепление планируют обеспечить от котельной, которая будет находиться на территории микрорайона.
  • Остальные инженерные коммуникации подключат к городским.
  • Высота потолков – 2,7 м.

Виды квартир

warsawa

В 22 домах микрорайона Варшавский будет 2,265 квартир разной площади и планировки. Квартиры будут сдаваться без отделки, что позволит будущим жильцам подобрать свой собственный стиль и дизайн оформления.

В домах буду квартиры с разным количеством комнат и площади:

  • 1-комнатные, площадь от 38 до 49 м2.
  • 2-комнатные, площадь от 54 до 69 м2.
  • 3-комнатные, площадь от 81 до 106 м2.
  • 4-комнатные площадь – 12,98 м2.

Подробно планировки каждой квартиры можно посмотреть на официальном сайте Варшавского микрорайона (https://varshavsky.com.ua/ua/flats/). Застройщик указывает на то, что квартиры на первых этажах будут иметь собственные закрытые дворики площадью до 50 м2.

Придомовая территория будет закрытой, чтобы сюда не заезжали авто и не заходили посторонние. Для гостей будет оборудован паркинг на 3,6 паркомест.

Инфраструктура

warsawa

  • 2 озера – Синее и Голубое.
  • Лес Пуща-Водица.
  • Центральный парк.
  • Торгово-развлекательный центр и бизнес-центр Retroville, который является пространством для развлечений, отдыха, работы.
  • Супермаркеты и продовольственные магазины.
  • Больницы и аптеки.

warsawa

Варшавский микрорайон в Подольском районе столицы – масштабный проект, который предусматривает не только возведение современных домов, но и улучшение прилегающей территории. В частности, планируется построить две станции метро, возвести дошкольные и школьные учреждения.