На сайте вы найдете полезную и интересную информацию о городе Киев, большой выбор ресторанов, музеев, новостроек и интересных мест где провести вечерний отдых. Гости и жители столицы смогут узнать много необычного о Киеве и посетить лучшие достопримечательности.

В какое время года выгодно покупать квартиру в Киеве

Традиционно «мертвым» сезоном для риэлторов считается лето – пора отпусков и отдыха на берегу ласкового моря. За холодные месяцы все желающие приобрести квартиру достигли своей цели. Таким образом, на рынке недвижимости начинается спад и покупатели с меньшими финансовыми возможностями могут рассчитывать на значительные скидки и акционные программы. Кушать посредникам хочется всегда, поэтому в летний период они как могут ухищряются, чтобы заманить будущих владельцев киевских квартир в свои сети. Солидную скидку можно получить не только на жилую площадь – сносные цены к этому времени устанавливаются и на прилегающие к дому парковочные места.

Сэкономив на приобретении жилья, можно существенную сумму потратить на ремонт квартиры или отправится в отпуск с ощущением полного счастья от покупки.

Переезд без проблем

В семьях с детьми такие крупные перемены в обычной жизни становятся тяжелым испытанием в зимний период. И, наоборот, в летние месяцы можно отправить малышей в лагерь или к бабушке с дедушкой. Что существенно облегчает жизнь родителям, мотающимся со старой квартиры на новую при транспортировке домашнего скраба или вынужденных поторапливать нерадивых ремонтников. За время отсутствия младших членов семьи папа и мама спокойно выбирают детский сад или подходящую школу, ориентируясь не столько на репутацию общеобразовательных учреждений, сколько на их близость и наличие свободных мест.

Безопасность покупки

В период затишья у будущего владельца гораздо больше времени подойти к покупке спокойно – конкурентов на пришедшуюся по душе квартиру намного меньше, есть возможности проверить объект более тщательно, без спешки. Это всегда немаловажно при такой дорогостоящей сделке. Сбивая с толку низкой стоимость жилья, мошенники различных категорий способны продать доверчивому и наивному покупателю одну и ту же квартиру несколько раз или оформить сделку на приобретение недвижимости, находящейся под арестом. В этом случае ничего не спасет владельца-неудачника от краха радужных надежд и потери кровных, заработанных тяжелым трудом, денег. Спасти от подобного горького промаха способны лишь взвешенные решения и продуманные шаги.

В летний период легче найти банк с хорошими условиями по ипотечному кредиту – спад активности наблюдается не только в сфере торговли квартирами, но и в банковской деятельности. Что тоже диктуется сезоном отпусков и нежеланием принимать серьезные решения в преддверии отдыха. Да и застройщики, желающие побыстрее вернуть вложенные деньги и получить вожделенную прибыль от продажи готовых квартир идут навстречу покупателю, снижая сумму первого взноса при продаже недвижимости в рассрочку.

Недвижимость

Лето и рынок вторичного жилья

Все вышеизложенное не относиться к недвижимости, уже являющейся чье-то собственностью. Другими словами – летний сезон на стоимость квартиры со вторых рук никакого влияния не имеет. Владельцы столичной собственности никуда не спешат, и риэлторам не удастся уговорить их сбросить цену, ориентируясь на «мертвый» сезон. Можно попробовать аргументировать скидку возможностью заплатить за недвижимость здесь и сейчас, однако вряд ли это соблазнит хозяев киевской квартиры. Чаще всего они со спокойной душой ожидают осеннего всплеска цен на заветные квадратные метры.

Ограниченность выбора

Наряду с пониженной стоимостью в этот период всегда наблюдается значительное уменьшение количества объектов, выставленных к продаже. Если зимой в определенном районе предлагается десять «трешек» или «двушек», то летом на вторичном рынке можно разыскать одну-две подобные квартиры. Это объясняется опять-таки нежеланием хозяев тратить жаркие летние месяцы на хлопоты, связанные с демонстрацией квартиры или оформлением документов.