На сайте вы найдете полезную и интересную информацию о городе Киев, большой выбор ресторанов, музеев, новостроек и интересных мест где провести вечерний отдых. Гости и жители столицы смогут узнать много необычного о Киеве и посетить лучшие достопримечательности.

Почему не стоит покупать квартиру на высоком этаже?

Выбор жилых площадок на высоких этажах многие аргументируют эксклюзивным статусом. С высотки открывается хороший вид и к тому же в квартиру всегда попадает солнце.

Профессионалы рекомендуют выбирать золотую середину и подумать, перед тем как купить квартиру. Квартиры на первых и последних этажах отличаются рядом недостатков, которые проявляются уже по мере проживания. Для тех, кто появляется дома только ночью, эти минусы незаметны, но для других – высокий этаж может стать серьезной проблемой.

квартира на последнем этаже

Что ожидать от последних этажей

Домовладелец сталкивается со следующими препятствиями:

Дефекты инженерной системы. Жители высоток чаще других страдают из-за плохого напора холодной и горячей воды. В зону риска попадают те, которые покупают квартиры в новостройках в новых микрорайонах. Подключение новых домов повышает нагрузку на общую сеть и рассчитывать на комфортный напор воды не приходится годами.

Поломки лифтов. В ЖК эконом-класса лифты не выдерживают ежедневных нагрузок. В подъезде из 20 и более этажей располагаются сотни квартир. Неисправности лифтов ведут не только к утомительным «путешествиям» по лестницам, но и к затратам на коммунальное обслуживание дома.

Ошибки при организации подъездных секций. Неисправный лифт заставляет спускаться и подниматься, преодолевать сотни метров. Это станет проблемой, если речь идет о пожилых людях и женщинах с маленькими детьми. Далеко не в каждом доме в подъездной секции можно развернуться.

Грязь и захламление. Управляющая компания редко выделяет на один подъезд больше одного уборщика. Предсказуемо, что у специалиста попросту не хватает времени и сил, чтобы убрать весь подъезд. Нетронутыми остаются верхние этажи, постепенно превращающиеся в помойку.

Почему третий и четвертый этаж – это лучший выбор?

В третьего этажа легко выбраться на улицу даже без рабочего лифта. Кроме того, житель получает хороший обзор и естественное освещение. Плюс еще в том, что солнце не полностью проникает квартиру, что актуально летом, когда владельцам квартир на высоких этажах приходится целый день проводить за закрытыми шторами.

Еще одно достоинство – это статус и стоимость квартир. Жилье на 3 этаже в 10 и 12-этажке стоит дороже. Такие квартиры стараются выбирать семьи с детьми. Это гарантирует то, что соседями по лестничной площадке будут спокойные люди, а не шумная молодежь, договориться с которой и решать спорные вопросы всегда сложнее.